«Защищены интересы застройщика»
ДЕЛО № 1
Фабула: Житель Севастополя предъявил иск к Клиенту-Застройщику о неисполнении обязательств по предварительному договору купли-продажи квартир. Цена иска (с учетом уточнений) более 40 млн рублей. Наложен арест на имущество Ответчика.
Итог: Заключено мировое соглашение с дисконтом в пользу Застройщика в размере 70%, производство по делу прекращено.
Детали:
– был заявлен встречный иск о признании недействительным предварительного договора купли-продажи, в том числе и по мотивам безденежности предварительного договора;
– была осуществлена замена обеспечительных мер, и арест вместо недвижимого имущества был наложен на движимое имущество, соразмерное по стоимости заявленным исковым требованиям;
– недвижимое имущество было передано инвестору;
– заявления о возбуждении уголовных дел, поданные противоположной стороной, не нашли своего подтверждения;
– был проведен активный переговорный процесс с противоположной стороной и ее представителями, в рамках которого была обозначена в том числе и возможность банкротства застройщика.
ДЕЛО № 2
Фабула: Житель Севастополя К. предъявил иск к Клиенту-Застройщику о понуждении к регистрации договора долевого участия, взыскании штрафных санкций.
Итог: В удовлетворении иска отказано в полном объеме.
Детали:
– Истцу был предложен переговорный процесс с выплатой разумной компенсации в рамках заключения мирового соглашения, от чего Истец категорически отказался, «поливая грязью» Застройщика на различных интернет-ресурсах. Не исключено, что Истец намеренно решил использовать возможности, предоставленные законом потребителю, для получения незаконного обогащения за счет Застройщика.;
– в судебном заседании были представлены неопровержимые доводы и доказательства, свидетельствующие о правомерном поведении Застройщика, и недобросовестном поведении Истца, а также о необоснованности его требований;
Добавить комментарий